【香港東北方向地區】香港東北方向地區：投資、置業的熱門之選

新界東北發展計劃概況

2012年，為瞭解決香港住屋問題，時任發展局局長陳茂波提出新界東北發展計劃（以下簡稱「本計劃」），旨在將古洞北、粉嶺北和坪輋/打鼓嶺劃為新界東北新發展區，發展住宅和商業用地。

本計劃規劃建造約71,800個住宅單位，其中約7成為公共屋邨，佔住宅用地約25%。預計於2023年讓首批人口遷入居住，並於2031年完成所有工程。

首階段諮詢與爭議

2012年8月，政府舉行居民大會，但會場容量僅320人，導致約500名公眾無法入場。政府最終將諮詢期延至9月底，並將會場移至較大的場地。

9月2日，多個居民團體舉辦「開住party反規劃」活動，表達反對意見。

諮詢期間，政府收到不同意見人士的肢體衝突報告，並在諮詢會結束後，動用數十名警務人員護送官員離開現場。

發展計劃調整與批准

2012年12月，時任發展局局長陳茂波宣佈將調整本計劃，包括將公營房屋比例上調至逾一半，並且物色地點興建居屋。

2013年6月，行政會議通過修訂方案，採用原址換地等方式，調整發展區規劃，增加住宅單位數量至60,000個，並將公私營房屋比例調整至6:4。

2014年6月，立法會審議本計劃的前期撥款申請時，上百名反對者衝入立法會，發生佔領立法會事件。

現階段進展與展望

截至2015年，本計劃已完成諮詢，並得到立法會的批准。目前正處於詳細規劃和土地徵用階段，預計將於2023年讓首批居民遷入。

香港東北方向地區概況

香港東北方向地區涵蓋由大埔區、北區和沙田區組成的廣闊區域，以其令人驚嘆的自然景觀、豐富的文化遺產和強勁的經濟發展著稱。

地理位置

自然景觀

香港東北方向地區以其多樣化的自然景觀而聞名，擁有茂密的森林、雄偉的山巒、清澈的湖泊和廣闊的濕地。大埔區的八仙嶺郊野公園和北區的大尾篤郊野公園提供令人驚嘆的遠足小徑，展示了香港的自然美。此外，沙田區的獅子山郊野公園是城市居民週末遠足的熱門目的地。

文化遺產

該地區擁有豐富的文化遺產，見證了香港的歷史和發展。大埔區的林村許願樹是一個令人驚嘆的景點，吸引了眾多尋求好運的遊客。北區的粉嶺圍是一座保存完好的圍村，提供了一瞥香港傳統村莊的生活方式。沙田區是香港文化博物館的所在地，該博物館展示了香港的藝術、歷史和文化。

經濟發展

香港東北方向地區是一個經濟發展強勁的地區。大埔區是香港科技園和科學園的所在地，吸引了來自世界各地的領先科技公司。北區擁有許多工業園區，而沙田區是新城市廣場和連城廣場等大型購物中心所在地。這個地區也是住宅區的所在地，提供了一系列住房選擇，從豪華公寓到經濟實惠的公共住房。

總結

香港東北方向地區是一個充滿活力的地區，擁有迷人的自然景觀、豐富的文化遺產和強勁的經濟發展。它提供了一種生活方式，將城市便利與户外冒險融合在一起。對於尋求自然美景、文化探索和經濟機會的人來説，這個地區是一個理想的居住地。

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